陈砦要改造，这个主意不是谁想出来的，而是形势所迫。
汴京要往西发展，与中州连在一起，最直接的办法是以技术开发区的名义再造一座城。与中南省的东开发区遥遥呼应，不仅拉大了汴京的城市框架，提升了竞争力，最立竿见影的效果就是抬升地价，拉高了房价。市长祁国锦在政府工作会上铿锵有力的提出“汴京大跨越，再造一座城”的口号。口号年年有。不管是市政府，街道办，每逢区领导视查也到处挂横幅“为古都添彩，做和谐市民”“政策惠民，全城欢庆”之类的。祁国锦的造城口号让市民们已经审美疲劳了，包括参会的人大代表与政协委员，却在另一个层面风生水起，波涛汹涌！
陈砦处在汴京岷河区的东部，夹在汴水与拒马河之间。全村的四百多口人大都去汴京市里了，剩下的人多是没有前途的，只能在家种菜的种菜，喂猪的喂猪。最让陈砦人不能忍受的是汴京市的垃圾车，每天都往拒马河里倒垃圾。夏天，五里地远都能感受到臭气熏天。村民向环保局反映过多次，都是好言好语的给打发回来了。改变不了别人，只能改变自己。陈砦的村民，女的想办法嫁出去，男的想办法跑出去。有能耐的都在市内买房子了，多少有点门路的哪怕在市内租个房子卖个煎瓶果子也不愿回来。这倒好了捡垃圾的，白天进城收，晚上回来整理。一进陈砦，你就可以看到不同口音都手忙脚乱的人和满地跑的孩子，家家户户破铜烂铁到处堆的一堆堆的，绳上树上也被挂的花花绿绿的……
最扎眼的是陈砦村委会办公楼。在陈砦村的最东边，临进城大路。虽然只有四层高，外形却像美国白宫，和村子形成鲜明的对比。马又立开着四轮驱动的雷克萨斯第一次来陈砦，是一个人悄悄来的，看着堆的像山一样的垃圾场说，奶奶的，这垃圾清理得三个月。围着村子转了一圈，粗略的估算了拆迁费用，返回安置户的比例与前期投入，各种运作费用不但可以大捞一笔，还能提升自己在中南省地产界的排名。“老对手，陈砦那个项目……”和狄树林打交道这么多年了，喊他狄部长吧！外气了。喊他老狄吧！不好听。根据姓氏的延伸，马又立富有创意的给狄树林来一个只有他自己喊的称谓“老对手”。“呵呵！天下的商人都一个鼻子！”狄树林接到好几个询问陈砦开发项目的电话了，给马又立打趣说。“不会吧！有的是鹰勾鼻，有的是朝天鼻……”马又立知道狄树林想说什么，故意打岔。“都是狗鼻子……”狄树林说完，自己得意的哈哈大笑起来。两个人在电话中玩笑的约好了晚上在“泊金湾”见后，马又立赶紧给副省长赵文极电话，想说这一二天想去中州拜访他。赵文极没有接。狄树林不好意思再打，就给秘书胡春琳打电话，让她打听一下赵副省长的行踪。人还没有回到市内，赵文极的秘书发来短信，说赵副省长带队去欧洲了，下个月回。狄树林长出一口气……
根据自己的开发经验，马又立对陈砦每家每户的状况作了一番前期的调查，除了有一个在中南省文联说相声，一个在市电视台当记者的，其他的都属于走卒贩夫之流。“二十一世纪最缺的是人才。”葛优在《天下无贼》中曾经这样幽默一下未来。其实，在地产开发的征地拆迁中最惹不起的也是人才。马又立对每一个被拆迁户都要摸清楚的重要性深有体会，否则，你搞不清楚那片云彩下雨，把自己的事都能搅了。
“有钱大家赚，共同富裕才是真正的社会主义。”马又立这句话经常的在酒桌上说，一边想活动赵无极副省长出面给祁国锦市长交待一下，另一边承诺让区里的领导及家属到欧洲购物，给国土、房产、规划局十套他们可以支配的房子等。这一切摆平后，马又立又通过卞壳的关系给陈砦村主任何足富表个态，给陈砦这一片的地痞流氓打个招呼……每个行业有规则，每一场游戏也都有潜规则。马又立清楚潜规则才是中国文化的精髓，再三斟酌，找好两家陪着招标的房地产商，经过七八个月里里外外的打点，事情总算有个大差不差的结果了，马又立长出了一口气。
“小胡，晚上没有什么安排吧！”马又立捏着电话，反反复复的捣饬了几次，最后打通了胡春琳的电话。“没，没什么事。”胡春琳在电话中欢喜雀跃地说。“出去转一转！”马又立话出口就有些后悔了。说出去的话泼出去的水，想找个理由搪塞，一时又来不及了。“那好，你说去哪儿？”虽然胡春琳是马又立的秘书，除了知道马又立是单身的情况外，其他的一无所知……
胡春琳在屋内连换几套衣服都觉得不满意，直到听到汽车喇叭声才下定决心穿上紫色的风衣匆忙走进电梯，一照，发现自己的脖子有点长，赶紧连按电梯，下了两层后才出来。先又按一下电梯，着火一样打开门，翻箱倒柜的找到自己的丝巾往脖子里一缠，出来了，电梯正好又停在了九层。钻进去，胡乱的补补妆，拍拍粉……怕马又立等急了，一路小跑的找到马又立的雷克萨斯。马又立正在车上眯着眼听音乐呢！拉门上车，一听又是琵琶曲《十面埋伏》，胡春琳心里咯噔一下……胡春琳跟马又立当了一年多的秘书，虽然不知道马又立为什么喜欢这首曲子，对于马又立这时这么安静的听这首曲子，刚才的喜悦一下子凉了许多。“去‘林间物语’吧！”马又立发动车说。“噢！领导掌握着方向呢！”胡春琳大学读的文秘专业，应付人上已经是炉火纯青了。在焉然一笑间低头盘算：“林间物语”是一个静吧！以前曾经陪着别人去过一次。马又立的这么一句，让胡春琳弄不清楚今晚马总约她出来的意图了，不好意思问，只能跟着马又立的感觉走。
